Дальневосточную ипотеку под 2% решено распространить и на регионы Арктики. Новая программа льготной ипотеки - "Арктическая ипотека" вступает в действие с 1 ноября.

Арктическая ипотека 2023 – условия:
- сумма льготного займа – до 6 млн
- льготная процентная ставка - 2%, остальное банкам финансирует государство
- первый взнос – от 15%, возможна частичная оплата материнским капиталом
- срок займа: 20 лет
- необходима обязательная постоянная регистрация в течение полугода после оформления права собственности на жилье.

Требования к заемщикам:
- возраст супругов – не старше 35 лет;
- гражданство РФ;
- специалисты приоритетных отраслей развития, которые заключили контракты на постоянную работу в регионе по одной из действующих программ регионального развития, возрастные ограничения не распространяются
- медики и учителя, проработавшие в Арктике более пяти лет, возрастные ограничения не распространяются
- переселенцы из Украины, проживающие в Дальневосточном регионе, возрастные ограничения не распространяются.

В программе участвует 131 населенный пункт, среди которых Мурманск, Архангельск, Воркута, Норильск, Анадырь, Дудинка и пр.
В небольших городах и сельской местности оформить льготную ипотеку можно и на новое, и на вторичное жилье. В крупных городах льгот будет предоставлена только на новостройки.

Ключевые корректировки:

- Определен порядок аннулирования паспорта: он считается недействительным, если стал нечитаемым; если гражданин изменял личные данные: Ф. И. О., сведения о дате и месте рождения, половую принадлежность. На получение другого паспорта дается 90 дней.

- Паспорт теперь может быть в том числе электронным.

- Исключительный порядок оформления гражданства допустим только решением президента, за столь же исключительные заслуги или умения.

- Для получения российского паспорта необходимо:

• проживать на территории страны в течение пяти лет на основании ВНЖ.
• знать русский, основы истории и законодательства.

- По одному лишь заявлению гражданство предоставляется: участникам госпрограммы содействия добровольному переселению, ветеранам боевых действий и ВОВ, бывшим гражданам Советского Союза, постоянно жившим на территории РСФСР.

- Теперь паспорт могут аннулировать за подделку документов, нарушение Конституции и законов, например за дезертирство, дискредитацию, добровольную сдачу в плен, неисполнение приказа во время мобилизации или военного положения и иные особо тяжкие преступления против общества и государства. Срок давности при этом значения не имеет.

С 2022 года налогоплательщик, занимающийся спортом, может получить дополнительный налоговый вычет:

- за свои занятия спортом
- за занятия спортом своих детей

Для этого необходимо соблюдение определенных условий:

- организация, оказывающая физкультурно-оздоровительные услуги, должна быть включена в список, утверждаемый Министерством спорта
- потребуется договор и кассовый чек
- если вы возмещаете расходы на спорт детей, потребуется свидетельство о рождении.

Максимальная сумма «спортивных» трат, с которой вы можете вернуть 13% - это 120 000 руб.

Способы оформления вычета:

- в налоговой, при подаче декларации 3-НДФЛ
- через работодателя. Однако, обращаться в налоговую инспекцию все равно придется для того, чтобы получить уведомление о праве на вычет

Президент подписал закон, дополняющий КоАП санкциями за навязывание услуг потребителю, уточняя ответственность в статье 14.8. Согласно нововведениям, если при покупке основного товара (работ, услуг) вам отказывают в ней, потому что вы не согласитесь приобрести что-то дополнительно, продавца ждет административная ответственность, ему полагается штраф.

- должностные лица: от 2 до 4 тыс. руб.
- юридические лица: от 20 до 40 тыс. руб.

Помимо этого, если вам необоснованно отказывают в рассмотрении в законном порядке ваших требований как потребителей, которые связаны с нарушением ваших прав, штрафуют:

- должностные лица: от 15 до 30 тыс. руб.
- юридические лица: от 100 до 300 тыс. руб.

Стоит отметить, что законодательство не содержит четкого определения «навязанной услуги». Однако, закон "О защите прав потребителей" определяет, что навязывание услуг – это когда оплата дополнительных товаров или услуг является обязательным условием для покупки основного товара.

Маркетинговые акции не попадают под такие штрафы, поскольку покупатель может легко отказаться от дополнительных покупок «по специальной цене» без потерь для себя, покупая основной товар. Рекламные звонки по телефону, спам-рассылки, настойчивая реклама тоже не являются предметом регулирования законодательного нововведения.

Новый вариант документа предусматривает введение единых правил, которых в настоящее время нет: запрет на шум с 23:00 до 7:00.

Также законопроект определит единое время для шумных строительных работ: только в будни с 9:00 до 19:00, причем с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00.

Еще одно нововведение: законопроект предполагает, что жильцы получат право «выбирать уполномоченных по дому из числа собственников или представителей управляющих компаний (УК)», которые будут заниматься профилактикой и фиксацией противоправных действий нарушителей тишины. Именно они смогут составлять акты о нарушении и представлять их в правоохранительные органы.

Что касается ответственности за нарушение правил тишины, будут действовать штрафы. Если деяние совершено впервые, физическим лицам придётся заплатить от 500 рублей до двух тысяч. Для должностных лиц размер штрафа составит от пяти до десяти тысяч рублей, для юридических — от 20 до 50 тысяч рублей. «Потолок» штрафных санкций весьма непривлекателен — до 500 тысяч рублей.

При выборе необходимо иметь в виду, с какими ограничениями предстоит столкнуться в тои или ином случае.

Самозанятые не могут:
- нанимать работников и платить им зарплату;
- доход в этом статусе ограничен 2,4 млн рублей в год.

Самозанятыми не могут стать те, кто:

• не является производителем, а просто перепродает товары
• оказывает агентские, комиссионные, поручительские услуги
• занимается доставкой
• занимается добычей полезных ископаемых
• занимается нотариальной, арбитражной деятельностью.

Самозанятые не могут использовать онлайн-кассу.

Самозанятым не начисляется трудовой стаж, то есть он не будет зачислен в пенсию. Можно, однако, делать добровольные взносы в ПФР, чтобы не остаться на «социальной пенсии».

Оплата налогов по схеме «Доходы минус расходы» самозанятым недоступна. Налогом облагается вся прибыль самозанятого без учета себестоимости и расходов.

Важно: самозанятость не запрещает быть трудоустроенным или вести деятельность как индивидуальный предприниматель.

На практике встречаются случаи, когда даритель требует вернуть подарок: украшения, гаджет, денежные средства. Действуя через суд, он может опираться на ст. 1102 ГК РФ «Обязанность возвратить неосновательное обогащение». Одаряемый в свою очередь будет использовать  ст. 1109 ГК РФ «Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату».

В соответствии со статьей 161 Гражданского кодекса в письменной форме необходимо заключать все сделки, если их сумма превышает 10 тысяч рублей. На практике мало кто соблюдает это требование. Одаряемому достаточно будет подтвердить свою позицию фактическими доказательствами, подойдет даже переписка в мессенджерах, подтверждающая факт дарения. Наличие чека у дарителя не будет являться основанием для возврата подарка.

Если же договор дарения был заключен, подарок можно вернуть, руководствуясь ст. 578 ГК «Отмена дарения»:

- человек, получивший подарок, покушался на жизнь дарителя, членов его семьи, или причинил дарителю тяжкие телесные повреждения. Если одаряемый убил человека, сделавшего ему подарок, то отмены дарения через суд могут требовать наследники дарителя.

- если человек, получивший подарок, обращается с вещью ненадлежащим образом, и это создает риск ее безвозвратной утраты. При этом данная вещь имеет для дарителя «большую неимущественную ценность».

- договор дарения может быть отменен, если даритель в течение 6 месяцев после этого был признан финансово несостоятельным, то есть банкротом.

- если даритель переживет одаряемого. Это обстоятельство необходимо отдельно указывать в договоре.

В Москве или Санкт-Петербурге действуют повышенные штрафы за нарушение правил стоянки. Третий кассационный суд общей юрисдикции сделал принципиальное разъяснение: нельзя наказывать по повышенным ставкам пассажира, неудачно открывшего дверь автомобиля на парковке в этих городах. Водитель за неосторожные действия пассажира не отвечает. И кассационный суд согласился с тем, что пассажиры в таких случаях должны нести ответственность. За неудачно открытую дверь пассажира могут оштрафовать на 500 рублей, ведь в момент «неудачного открытия двери» именно пассажир не убедился, что никому не мешает. 

Основные обязанности пассажиров установлены пунктами 5.1 - 5.2 Правил дорожного движения, связаны с посадкой в транспортное средство, высадкой из него и проездом в нем. В соответствии с пунктом 5.1 Правил, если посадка и высадка невозможна со стороны тротуара или обочины, она может осуществляться со стороны проезжей части при условии, что это будет безопасно и не создаст помех другим участникам движения.

А повышенные столичные ставки распространяются только на водителей, поскольку субъектом административного правонарушения, предусмотренного частью 6 статьи 12.19 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, является водитель транспортного средства, нарушивший правила остановки или стоянки транспортных средств, совершенные в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге. Так разъяснил третий кассационный суд.

Отметим, что водитель пострадавшего автомобиля вправе предъявить женщине гражданский иск о компенсации ущерба.

Понятой - независимый контролер законности действий государственного служащего в случае административного разбирательства или уголовного дела. Присутствие понятого при оформлении процессуальных подтверждает, что действия происходят по закону.

Отказаться быть понятым можно, никакой ответственности нет.

Закон предусматривает двух понятых.

Понятыми не смогут быть:

• Несовершеннолетние.
• Участники уголовного судопроизводства и их родственники.
• Сотрудники полиции или работники других силовых структур.
• Лица, заинтересованные в исходе дела.

Следователь, дознаватель или сотрудник полиции, который оформляет административный протокол, должен разъяснить понятому всю последовательность действий.

Никогда не подписывайте протоколы, при оформлении которых вы на самом деле не присутствовали. От этого зависит чья-то судьба.

Если заметили какие-то нарушения, пишите об этом в протоколе. Запретить понятому делать замечания в протоколе нельзя.

Понятой может быть допрошен в качестве свидетеля. Также его могут вызвать в суд для выяснения событий, описанных в протоколе. Уклониться от явки в суд нельзя, в таком случае предусмотрен принудительный привод или штраф. 

Понятой не может разглашать данные предварительного расследования, за это предусмотрена уголовная ответственность. В таких случаях вас обязаны уведомить об этом под роспись. Наказание может варьироваться от штрафа в 80 тысяч рублей до ареста на три месяца.