Сервитут не должен мешать использовать участок по целевому назначению — ВС
При установлении сервитута на земельном участке необходимо обращать внимание на целевое назначение участка, а также на возможность альтернативной прокладки необходимого оборудования, следует из первого в новом году официального бюллетеня Верховного суда (ВС) РФ.
В нем приводится дело, в котором компания пыталась установить сервитут на земельном участке для прокладки на нем системы газоснабжения. Администрация установила сервитут в отношении части участка, отнесенного к мелиорируемым землям сельскохозяйственного назначения.
Собственник участка не согласился с данным решением и обратился в арбитражный суд для признания такого решения незаконным, но потерпел неудачу: первая инстанция, апелляция и кассация в иске отказали. Нижестоящие суды правильно соблюли бюрократические процедуры, отмечает ВС, отмечая, что ответчик доказал необходимость его установления.
При этом Судебная коллегия по экономическим спорам суда высшей инстанции отправила дело на новое рассмотрение, отметив важность принципа приоритета сохранения особо ценных земель и принципа сохранения целевого использования.
