Посуточная аренда жилья: без счетчиков запрещена!

Сдавать квартиру в аренду — это неотъемлемое право собственника распоряжаться собственной недвижимостью. Но Госдума запретила сдавать посуточно квартиру, если в ней отсутствуют приборы учёта используемых ресурсов. Это касается приборов учёта в системах электро–, газо–, водо– и теплоснабжения.

Помимо этого требования, посуточная аренда жилья не должна нарушать:
- прав и законных интересов соседей
- правил пользования жилыми помещениями
- правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
- собственник обязан оплачивать все коммунальные расходы

Исполнение этих правил будет условием для заключения краткосрочного договора найма. На практике это означает, что за шум, беспорядки и повреждение общего имущества будут нести ответственность не только "посуточные жильцы", но и сам собственник такого помещения.

Помимо этого, уже разработан законопроект о том, что собственник, который сдает в найм жилое помещение, должен получить согласие от собственников соседних и смежных квартир.