Не платить НДФЛ в случае продажи квартиры?

Через какое время собственник квартиры, купленной по договору участия в долевом строительстве, может не платить НДФЛ в случае продажи этой квартиры?

- срок владения объектом недвижимости, приобретенным по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться со дня полной оплаты его стоимости;

- минимальный предельный срок владения недвижимостью в целях налогообложения дохода с ее продажи составляет по общему правилу 5 лет,

- собственник может не платить НДФЛ, если со дня полной оплаты квартиры застройщику прошло 5 лет (Письмо Минфина РФ от 22 июля 2024 г. N 03-04-05/ 68440).

Исключение: если квартира является для продавца единственным жильем, он освобождается от НДФЛ уже спустя 3 года после ее покупки.